정안빌딩

서울특별시 도봉구 쌍문동 508-1 (도로명: 서울특별시 도봉구 삼양로 610)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 쌍문동 508-1
도로명주소	서울특별시 도봉구 삼양로 610
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,476㎡(749평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	118억원 · ㎡당 476만원 · 평당 1,574만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 476만원
2025년	㎡당 462만원
2024년	㎡당 447만원
2023년	㎡당 443만원
2022년	㎡당 473만원
2021년	㎡당 433만원
2020년	㎡당 392만원
2019년	㎡당 369만원
2018년	㎡당 333만원
2017년	㎡당 317만원
2016년	㎡당 310만원
2015년	㎡당 301만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	고도지구, 도시지역, 제2종일반주거지역
접함	고도지구, 중로1류(폭 20m~25m), 소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선, 조망가로특화경관지구
접함	하천구역

건축물

정안빌딩

주용도	의료시설
건축면적	1,031.3㎡(312평)
건폐율	41.7%
연면적	4,320.5㎡(1,307평)
용적률	143%
준공일	1999년 11월 26일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	385.6㎡(116.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	242.1㎡(73.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	153.6㎡(46.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	211.8㎡(64.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.8㎡(12.7평) · 병원 · 일반철골구조
지상 1층	419.2㎡(126.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	287.6㎡(87평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	979.4㎡(296.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	799.7㎡(241.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	799.7㎡(241.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	221.5㎡(67평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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