시그마팰리스아파트

서울특별시 도봉구 쌍문동 575 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 601)

토지·가격

지번주소서울특별시 도봉구 쌍문동 575
도로명주소서울특별시 도봉구 도봉로 601
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대세각
토지면적685.3㎡(207.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가40.9억원 · ㎡당 597만원 · 평당 1,973만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 597만원
2025년㎡당 579만원
2024년㎡당 560만원
2023년㎡당 555만원
2022년㎡당 581만원
2021년㎡당 521만원
2020년㎡당 482만원
2019년㎡당 458만원
2018년㎡당 452만원
2017년㎡당 431만원
2016년㎡당 423만원
2015년㎡당 417만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역쌍문생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률360%
기준 용적률300%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이50m

건축물

시그마팰리스

주용도공동주택
건축면적468㎡(141.6평)
건폐율42.9%
연면적5,239㎡(1,584.8평)
용적률383%
준공일2003년 11월 28일
지상/지하지상14층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층615.4㎡(186.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층77.1㎡(23.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층11.6㎡(3.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층277.5㎡(83.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층21㎡(6.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층4㎡(1.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층28.8㎡(8.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층5.5㎡(1.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층110.4㎡(33.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층5.5㎡(1.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층53.3㎡(16.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층8.9㎡(2.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층369.2㎡(111.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층19.8㎡(6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층19.8㎡(6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층369.2㎡(111.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층369.2㎡(111.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층19.8㎡(6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층285.3㎡(86.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층285.3㎡(86.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층285.3㎡(86.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층285.3㎡(86.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층285.3㎡(86.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층285.3㎡(86.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층285.3㎡(86.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층285.3㎡(86.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층285.3㎡(86.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층285.3㎡(86.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑120.1㎡(6.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑221.6㎡(6.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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