서울특별시 도봉구 쌍문동 641
서울특별시 도봉구 쌍문동 641 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로125길 94)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 641 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로125길 94 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 514.4㎡(155.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.6억원 · ㎡당 538만원 · 평당 1,777만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 538만원 |
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| 2025년 | ㎡당 527만원 |
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| 2024년 | ㎡당 515만원 |
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| 2023년 | ㎡당 511만원 |
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| 2022년 | ㎡당 549만원 |
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| 2021년 | ㎡당 498만원 |
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| 2020년 | ㎡당 458만원 |
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| 2019년 | ㎡당 433만원 |
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| 2018년 | ㎡당 415만원 |
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| 2017년 | ㎡당 391만원 |
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| 2016년 | ㎡당 377만원 |
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| 2015년 | ㎡당 364만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 쌍문생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 278.9㎡(84.4평) |
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| 건폐율 | 54.2% |
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| 연면적 | 1,627.2㎡(492.2평) |
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| 용적률 | 237% |
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| 준공일 | 1990년 12월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 185.6㎡(56.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 162.1㎡(49평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 36.8㎡(11.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.6㎡(7.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 199.6㎡(60.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 263.5㎡(79.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 278.9㎡(84.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 249.6㎡(75.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 225.5㎡(68.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 29.8㎡(9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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