서울특별시 도봉구 쌍문동 662
서울특별시 도봉구 쌍문동 662 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 559)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 662 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 559 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 567.9㎡(171.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 41.0억원 · ㎡당 722만원 · 평당 2,386만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 722만원 |
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| 2025년 | ㎡당 703만원 |
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| 2024년 | ㎡당 679만원 |
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| 2023년 | ㎡당 672만원 |
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| 2022년 | ㎡당 722만원 |
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| 2021년 | ㎡당 691만원 |
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| 2020년 | ㎡당 608만원 |
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| 2019년 | ㎡당 581만원 |
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| 2018년 | ㎡당 556만원 |
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| 2017년 | ㎡당 532만원 |
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| 2016년 | ㎡당 516만원 |
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| 2015년 | ㎡당 511만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 쌍문생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 281㎡(85평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 1,389.2㎡(420.2평) |
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| 용적률 | 183% |
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| 준공일 | 1994년 09월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지 | 277.8㎡(84평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71㎡(21.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 206.9㎡(62.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 277.8㎡(84평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 277.8㎡(84평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 152.3㎡(46.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 26.7㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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