서울특별시 도봉구 쌍문동 81-50

서울특별시 도봉구 쌍문동 81-50 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 527)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 쌍문동 81-50
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로 527
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	675㎡(204.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	40.4억원 · ㎡당 598만원 · 평당 1,977만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 598만원
2025년	㎡당 575만원
2024년	㎡당 555만원
2023년	㎡당 550만원
2022년	㎡당 577만원
2021년	㎡당 533만원
2020년	㎡당 499만원
2019년	㎡당 482만원
2018년	㎡당 459만원
2017년	㎡당 443만원
2016년	㎡당 430만원
2015년	㎡당 425만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	336㎡(101.7평)
건폐율	49.8%
연면적	2,855.5㎡(863.8평)
용적률	280%
준공일	1994년 06월 30일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	303㎡(91.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	181.2㎡(54.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	395.5㎡(119.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	86.9㎡(26.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.1㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	315㎡(95.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	310.6㎡(94평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	310.6㎡(94평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	310.6㎡(94평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	310.6㎡(94평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	310.6㎡(94평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	41.1㎡(12.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	41.1㎡(12.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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