서울특별시 도봉구 쌍문동 88-1

서울특별시 도봉구 쌍문동 88-1 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 511)

토지·가격

지번주소서울특별시 도봉구 쌍문동 88-1
도로명주소서울특별시 도봉구 도봉로 511
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적582.5㎡(176.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가51.0억원 · ㎡당 876만원 · 평당 2,896만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 876만원
2025년㎡당 876만원
2024년㎡당 859만원
2023년㎡당 859만원
2022년㎡당 934만원
2021년㎡당 934만원
2020년㎡당 809만원
2019년㎡당 765만원
2018년㎡당 728만원
2017년㎡당 703만원
2016년㎡당 682만원
2015년㎡당 668만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함제1종지구단위계획구역, 도로, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역쌍문지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적 용적률의 2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이80m이하

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적413.9㎡(125.2평)
건폐율39.9%
연면적3,098.4㎡(937.3평)
용적률158%
준공일1990년 07월 19일
지상/지하지상4층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층101.9㎡(30.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층168.4㎡(50.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층450.8㎡(136.4평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층15.2㎡(4.6평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층4.4㎡(1.3평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층136.3㎡(41.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층157.9㎡(47.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층8.6㎡(2.6평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층86.5㎡(26.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층116.8㎡(35.3평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층184.5㎡(55.8평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.2㎡(4.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층15.2㎡(4.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층4.4㎡(1.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층199.2㎡(60.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.1㎡(7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.4㎡(8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층56.3㎡(17평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층69.4㎡(21평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층409.7㎡(123.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층409.7㎡(123.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층409.7㎡(123.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
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