서울특별시 도봉구 쌍문동 88-41
서울특별시 도봉구 쌍문동 88-41 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로113길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 88-41 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로113길 10 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 170.2㎡(51.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.9억원 · ㎡당 641만원 · 평당 2,119만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 641만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 641만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 635만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 635만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 675만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 616만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 531만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 498만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 494만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 494만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 493만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 483만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 쌍문지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 25m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 125㎡(37.8평) |
|---|
| 건폐율 | 73.4% |
|---|
| 연면적 | 131.7㎡(39.9평) |
|---|
| 용적률 | 77.4% |
|---|
| 준공일 | 1971년 07월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 6.7㎡(2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 13.7㎡(4.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 47.2㎡(14.3평) · 기타사무소 · 블록구조 |
|---|
| 지상 1층 | 14.9㎡(4.5평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 49.2㎡(14.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.