서울특별시 도봉구 쌍문동 88-51
서울특별시 도봉구 쌍문동 88-51 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 495-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 88-51 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 495-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 429.4㎡(129.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 42.1억원 · ㎡당 980만원 · 평당 3,241만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 980만원 |
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| 2025년 | ㎡당 941만원 |
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| 2024년 | ㎡당 911만원 |
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| 2023년 | ㎡당 895만원 |
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| 2022년 | ㎡당 941만원 |
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| 2021년 | ㎡당 869만원 |
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| 2020년 | ㎡당 767만원 |
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| 2019년 | ㎡당 726만원 |
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| 2018년 | ㎡당 690만원 |
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| 2017년 | ㎡당 666만원 |
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| 2016년 | ㎡당 646만원 |
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| 2015년 | ㎡당 634만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종지구단위계획구역, 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 쌍문지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 165㎡(49.9평) |
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| 건폐율 | 38.6% |
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| 연면적 | 875㎡(264.7평) |
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| 용적률 | 155% |
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| 준공일 | 1988년 11월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 143㎡(43.3평) · 무도장(학원) · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 72㎡(21.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 165㎡(49.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 165㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 165㎡(49.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 37.8㎡(11.4평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 127.2㎡(38.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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