서울특별시 도봉구 쌍문동 96-25
서울특별시 도봉구 쌍문동 96-25 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 469)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 96-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 469 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 338.8㎡(102.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.0억원 · ㎡당 945만원 · 평당 3,124만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 945만원 |
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| 2025년 | ㎡당 908만원 |
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| 2024년 | ㎡당 877만원 |
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| 2023년 | ㎡당 867만원 |
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| 2022년 | ㎡당 913만원 |
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| 2021년 | ㎡당 848만원 |
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| 2020년 | ㎡당 747만원 |
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| 2019년 | ㎡당 696만원 |
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| 2018년 | ㎡당 669만원 |
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| 2017년 | ㎡당 646만원 |
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| 2016년 | ㎡당 627만원 |
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| 2015년 | ㎡당 615만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종지구단위계획구역, 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 쌍문지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 151.3㎡(45.8평) |
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| 건폐율 | 44.7% |
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| 연면적 | 680.8㎡(205.9평) |
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| 용적률 | 161% |
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| 준공일 | 1992년 08월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지 | 136.2㎡(41.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 56.2㎡(17평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79.9㎡(24.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 136.2㎡(41.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 136.2㎡(41.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 136.2㎡(41.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 18.6㎡(5.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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