서울특별시 도봉구 쌍문동 96-27
서울특별시 도봉구 쌍문동 96-27 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 465)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 96-27 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 465 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 448.6㎡(135.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 42.4억원 · ㎡당 945만원 · 평당 3,124만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 945만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 908만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 877만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 867만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 913만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 848만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 747만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 696만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 669만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 646만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 627만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 615만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제1종지구단위계획구역, 도로, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 쌍문지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 50m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 189.1㎡(57.2평) |
|---|
| 건폐율 | 42.2% |
|---|
| 연면적 | 789.4㎡(238.8평) |
|---|
| 용적률 | 136% |
|---|
| 준공일 | 1989년 01월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 186.3㎡(56.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 164.1㎡(49.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 20.9㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 187.8㎡(56.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 189.1㎡(57.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 41.3㎡(12.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.