서울특별시 도봉구 창동 1-29
서울특별시 도봉구 창동 1-29
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 창동 1-29 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 주차장 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 10,051.6㎡(3,040.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1,067억원 · ㎡당 1,062만원 · 평당 3,511만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 2700~2800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,062만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,008만원 |
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| 2023년 | ㎡당 988만원 |
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| 2022년 | ㎡당 998만원 |
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| 2021년 | ㎡당 868만원 |
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| 2020년 | ㎡당 764만원 |
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| 2019년 | ㎡당 664만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 교통광장, 소공원, 일반철도, 중로1류(폭 20m~25m) |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 일반철도, 도로, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울창동 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 800%이하(서울특별시도시계획조례제55조) |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하(서울특별시도시계획조례제54조) |
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| 최고 높이 | 50층이하(2030서울플랜도시공간구조를고려한높이관리) |
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