옥산빌딩

서울특별시 도봉구 창동 181-52 (도로명: 서울특별시 도봉구 마들로13길 153)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 창동 181-52
도로명주소	서울특별시 도봉구 마들로13길 153
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	공장용지
도로측면	소로한면
토지면적	660㎡(199.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	23.3억원 · ㎡당 352만원 · 평당 1,165만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 352만원
2025년	㎡당 338만원
2024년	㎡당 333만원
2023년	㎡당 327만원
2022년	㎡당 340만원
2021년	㎡당 313만원
2020년	㎡당 290만원
2019년	㎡당 273만원
2018년	㎡당 251만원
2017년	㎡당 244만원
2016년	㎡당 237만원
2015년	㎡당 227만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
저촉	일반철도
접함	철도, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 철도보호지구

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	392.9㎡(118.8평)
건폐율	59.5%
연면적	2,656.8㎡(803.7평)
용적률	342%
준공일	2003년 06월 02일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	396.9㎡(120.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	168.2㎡(50.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층	42.6㎡(12.9평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	286.7㎡(86.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 3층	392.3㎡(118.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 4층	392.3㎡(118.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 5층	392.3㎡(118.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층	303.8㎡(91.9평) · 일반공장 · 일반철골구조
지상 7층	218.7㎡(66.2평) · 일반공장 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	37.3㎡(11.3평) · 기타공장 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2층	37.3㎡(11.3평) · 기타공장 · 일반철골구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.