서울특별시 도봉구 창동 655-12

서울특별시 도봉구 창동 655-12 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 460-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 창동 655-12
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로 460-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	335.5㎡(101.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	30.9억원 · ㎡당 920만원 · 평당 3,043만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 920만원
2025년	㎡당 892만원
2024년	㎡당 867만원
2023년	㎡당 855만원
2022년	㎡당 886만원
2021년	㎡당 793만원
2020년	㎡당 742만원
2019년	㎡당 694만원
2018년	㎡당 646만원
2017년	㎡당 633만원
2016년	㎡당 614만원
2015년	㎡당 600만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	쌍문지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	200.9㎡(60.8평)
건폐율	59.9%
연면적	1,334.2㎡(403.6평)
용적률	319%
준공일	1997년 10월 01일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	110㎡(33.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	122.8㎡(37.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	20.3㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	130.7㎡(39.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.1㎡(3.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	187.7㎡(56.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	187.7㎡(56.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	187.7㎡(56.8평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	187.7㎡(56.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	187.7㎡(56.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	21.2㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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