흥일빌딩

서울특별시 도봉구 창동 655-20 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 468)

토지·가격

지번주소서울특별시 도봉구 창동 655-20
도로명주소서울특별시 도봉구 도봉로 468
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적2,624.6㎡(793.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가306억원 · ㎡당 1,164만원 · 평당 3,848만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,164만원
2025년㎡당 1,120만원
2024년㎡당 1,087만원
2023년㎡당 1,077만원
2022년㎡당 1,132만원
2021년㎡당 1,019만원
2020년㎡당 966만원
2019년㎡당 921만원
2018년㎡당 852만원
2017년㎡당 835만원
2016년㎡당 810만원
2015년㎡당 801만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함소로3류(폭 8m 미만), 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 교육환경보호구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역쌍문지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적 용적률의 2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이30m이하

건축물

이화홍일빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적1,310.8㎡(396.5평)
건폐율49.9%
연면적5,943.2㎡(1,797.8평)
용적률198%
준공일1979년 01월 23일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층198.5㎡(60평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층124.3㎡(37.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층427.2㎡(129.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층725.4㎡(219.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층535.5㎡(162평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층227.2㎡(68.7평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층188.8㎡(57.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층276㎡(83.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층89㎡(26.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층54.4㎡(16.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층79.8㎡(24.1평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층12.8㎡(3.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층382.8㎡(115.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층625.6㎡(189.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층347㎡(105평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층338.2㎡(102.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층401.2㎡(121.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층50.8㎡(15.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층654.6㎡(198평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층204.2㎡(61.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층107.5㎡(32.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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