서울특별시 도봉구 창동 659-12

서울특별시 도봉구 창동 659-12 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 484)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 창동 659-12
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로 484
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	343.1㎡(103.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	36.6억원 · ㎡당 1,068만원 · 평당 3,531만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,068만원
2025년	㎡당 1,038만원
2024년	㎡당 1,008만원
2023년	㎡당 999만원
2022년	㎡당 1,040만원
2021년	㎡당 936만원
2020년	㎡당 887만원
2019년	㎡당 837만원
2018년	㎡당 782만원
2017년	㎡당 766만원
2016년	㎡당 743만원
2015년	㎡당 735만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	쌍문지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	202.6㎡(61.3평)
건폐율	59.1%
연면적	1,343.4㎡(406.4평)
용적률	306%
준공일	1995년 02월 18일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	199.1㎡(60.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	79.6㎡(24.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	162.5㎡(49.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.5㎡(4.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	13.5㎡(4.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	175㎡(53평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	175㎡(53평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	175㎡(53평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	175㎡(53평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	175㎡(53평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	34.1㎡(10.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.