서울특별시 도봉구 창동 659-3
서울특별시 도봉구 창동 659-3 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 488)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 창동 659-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 488 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 535.5㎡(162평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 62.9억원 · ㎡당 1,174만원 · 평당 3,881만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,174만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,141만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,108만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,098만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,144만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,029만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 957만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 894만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 868만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 850만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 825만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 816만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 쌍문지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 50m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 287.3㎡(86.9평) |
|---|
| 건폐율 | 53.7% |
|---|
| 연면적 | 2,250.7㎡(680.8평) |
|---|
| 용적률 | 357% |
|---|
| 준공일 | 1993년 12월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 105.8㎡(32평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지하1층 | 231.3㎡(70평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 248.2㎡(75.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 26.3㎡(7.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 281㎡(85평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 281㎡(85평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 281㎡(85평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 265.4㎡(80.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 265.4㎡(80.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 7층 | 265.4㎡(80.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.