서울특별시 도봉구 창동 661-38

서울특별시 도봉구 창동 661-38 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 496)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 창동 661-38
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로 496
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	500.5㎡(151.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	43.7억원 · ㎡당 873만원 · 평당 2,885만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 873만원
2025년	㎡당 834만원
2024년	㎡당 812만원
2023년	㎡당 800만원
2022년	㎡당 821만원
2021년	㎡당 729만원
2020년	㎡당 680만원
2019년	㎡당 642만원
2018년	㎡당 604만원
2017년	㎡당 592만원
2016년	㎡당 574만원
2015년	㎡당 570만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	쌍문지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

호신빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	292.6㎡(88.5평)
건폐율	59.1%
연면적	2,800.5㎡(847.2평)
용적률	489%
준공일	2017년 04월 11일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	122㎡(36.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	155.5㎡(47평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	72.4㎡(21.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.2㎡(10평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	179㎡(54.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.4㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.6㎡(1.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	261.5㎡(79.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	262.9㎡(79.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	262.9㎡(79.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	262.9㎡(79.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	192.5㎡(58.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	192.6㎡(58.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	192.6㎡(58.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	192.6㎡(58.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	192.6㎡(58.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	192.6㎡(58.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	36.5㎡(11평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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