서울특별시 도봉구 창동 715-1

서울특별시 도봉구 창동 715-1 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 578)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 창동 715-1
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로 578
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,631.1㎡(795.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	198억원 · ㎡당 752만원 · 평당 2,486만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 752만원
2025년	㎡당 730만원
2024년	㎡당 709만원
2023년	㎡당 685만원
2022년	㎡당 722만원
2021년	㎡당 672만원
2020년	㎡당 630만원
2019년	㎡당 621만원
2018년	㎡당 587만원
2017년	㎡당 562만원
2016년	㎡당 548만원
2015년	㎡당 531만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	쌍문생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m

건축물

미화빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,512.9㎡(457.7평)
건폐율	57.5%
연면적	6,790.4㎡(2,054.1평)
용적률	206%
준공일	1983년 09월 01일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,260㎡(381.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	103.4㎡(31.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	211.2㎡(63.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.3㎡(14평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	674.5㎡(204평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	316.8㎡(95.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.3㎡(14평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.6㎡(4.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	358㎡(108.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	364.5㎡(110.3평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	203.1㎡(61.4평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층	582.3㎡(176.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,304.7㎡(394.7평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	68.4㎡(20.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,236.3㎡(374평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	149.4㎡(45.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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