서울특별시 도봉구 창동 715-14

서울특별시 도봉구 창동 715-14 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 558)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 창동 715-14
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로 558
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	954㎡(288.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	60.3억원 · ㎡당 632만원 · 평당 2,089만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 632만원
2025년	㎡당 614만원
2024년	㎡당 596만원
2023년	㎡당 581만원
2022년	㎡당 613만원
2021년	㎡당 568만원
2020년	㎡당 520만원
2019년	㎡당 493만원
2018년	㎡당 469만원
2017년	㎡당 467만원
2016년	㎡당 445만원
2015년	㎡당 435만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 도로, 공공청사, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역, 도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	쌍문생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m

건축물

씨네그릴

주용도	문화및집회시설
건축면적	498.7㎡(150.8평)
건폐율	52.3%
연면적	5,725㎡(1,731.8평)
용적률	299%
준공일	2017년 01월 09일
지상/지하	지상7층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	718.8㎡(217.4평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	720.5㎡(218평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	718.3㎡(217.3평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	717.2㎡(216.9평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	423.9㎡(128.2평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.3㎡(11평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	305㎡(92.3평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	417㎡(126.1평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	417㎡(126.1평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	417㎡(126.1평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	417㎡(126.1평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	417㎡(126.1평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	50.8㎡(15.4평) · 영화관 · 철근콘크리트구조

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