서울특별시 도봉구 창동 731-19

서울특별시 도봉구 창동 731-19 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 596)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 창동 731-19
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로 596
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	242.3㎡(73.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	16.6억원 · ㎡당 687만원 · 평당 2,271만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 687만원
2025년	㎡당 667만원
2024년	㎡당 648만원
2023년	㎡당 625만원
2022년	㎡당 620만원
2021년	㎡당 559만원
2020년	㎡당 524만원
2019년	㎡당 516만원
2018년	㎡당 489만원
2017년	㎡당 468만원
2016년	㎡당 456만원
2015년	㎡당 442만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	쌍문생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m

건축물

더프라우드창동

동이름	1동
주용도	업무시설
건축면적	563.8㎡(170.5평)
건폐율	45%
연면적	4,675.5㎡(1,414.3평)
용적률	333%
준공일	2024년 04월 04일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	407.9㎡(123.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.7㎡(6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.2㎡(16.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	361.4㎡(109.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9.6㎡(2.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	286.2㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	286.4㎡(86.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

더프라우드창동

동이름	주차장
주용도	업무시설
건축면적	102.1㎡(30.9평)
건폐율	8.2%
연면적	102.1㎡(30.9평)
준공일	2024년 04월 04일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	102.1㎡(30.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조

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