서울특별시 도봉구 창동 749
서울특별시 도봉구 창동 749 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 634)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 창동 749 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 634 |
|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 428.3㎡(129.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.9억원 · ㎡당 652만원 · 평당 2,156만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 652만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 645만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 624만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 618만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 649만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 579만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 535만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 505만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 460만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 449만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 436만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 425만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 189.9㎡(57.5평) |
|---|
| 건폐율 | 44.3% |
|---|
| 연면적 | 864.4㎡(261.5평) |
|---|
| 용적률 | 177% |
|---|
| 준공일 | 1993년 12월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 107.1㎡(32.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 125.3㎡(37.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 29.2㎡(8.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 88㎡(26.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 101.9㎡(30.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 189.9㎡(57.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 189.9㎡(57.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.