창동리더스빌딩

서울특별시 도봉구 창동 750-2 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로136가길 4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 창동 750-2
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로136가길 4
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,148.6㎡(347.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	68.2억원 · ㎡당 593만원 · 평당 1,962만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 593만원
2025년	㎡당 586만원
2024년	㎡당 568만원
2023년	㎡당 562만원
2022년	㎡당 591만원
2021년	㎡당 527만원
2020년	㎡당 487만원
2019년	㎡당 460만원
2018년	㎡당 419만원
2017년	㎡당 409만원
2016년	㎡당 397만원
2015년	㎡당 387만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	쌍문생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	50m

건축물

창동리더스빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	676.9㎡(204.8평)
건폐율	58.9%
연면적	5,629.9㎡(1,703평)
용적률	337%
준공일	2006년 08월 09일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	868.8㎡(262.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	40.3㎡(12.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	68.5㎡(20.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	709.2㎡(214.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.8㎡(17.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	514.7㎡(155.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	97.8㎡(29.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	399.6㎡(120.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	260.9㎡(78.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	563.5㎡(170.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	97.1㎡(29.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	172.1㎡(52.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	488.5㎡(147.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	488.5㎡(147.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	172.1㎡(52.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	660.6㎡(199.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	53.9㎡(16.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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