서울특별시 동대문구 답십리동 483-39

서울특별시 동대문구 답십리동 483-39 (도로명: 서울특별시 동대문구 황물로 103)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 답십리동 483-39
도로명주소	서울특별시 동대문구 황물로 103
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,548.6㎡(468.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	82.8억원 · ㎡당 535만원 · 평당 1,768만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 535만원
2025년	㎡당 513만원
2024년	㎡당 497만원
2023년	㎡당 490만원
2022년	㎡당 510만원
2021년	㎡당 482만원
2020년	㎡당 441만원
2019년	㎡당 429만원
2018년	㎡당 419만원
2017년	㎡당 398만원
2016년	㎡당 383만원
2015년	㎡당 378만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도시기타용도지역지구미분류

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	622.9㎡(188.4평)
건폐율	49.9%
연면적	4,103.8㎡(1,241.4평)
용적률	258%
준공일	1989년 12월 13일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	300.8㎡(91평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	515.1㎡(155.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	135.8㎡(41.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	314.9㎡(95.3평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172.2㎡(52.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	622.9㎡(188.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	622.9㎡(188.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	622.9㎡(188.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	622.9㎡(188.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	173.2㎡(52.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.