젠트리움

서울특별시 동대문구 답십리동 497-9 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 249)

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 답십리동 497-9
도로명주소서울특별시 동대문구 천호대로 249
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적837.6㎡(253.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가76.0억원 · ㎡당 908만원 · 평당 3,001만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 908만원
2025년㎡당 857만원
2024년㎡당 832만원
2023년㎡당 823만원
2022년㎡당 861만원
2021년㎡당 785만원
2020년㎡당 654만원
2019년㎡당 638만원
2018년㎡당 420만원
2017년㎡당 411만원
2016년㎡당 406만원
2015년㎡당 401만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함도시기타용도지역지구기타

건축물

젠트리움

주용도업무시설
건축면적472.6㎡(142.9평)
건폐율59.7%
연면적9,542.4㎡(2,886.6평)
용적률867%
준공일2020년 12월 28일
지상/지하지상16층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층576.9㎡(174.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층193.8㎡(58.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층649㎡(196.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층600.7㎡(181.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층598.2㎡(181평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층54.8㎡(16.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층165.8㎡(50.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층341.9㎡(103.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층454.4㎡(137.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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