백석빌딩

서울특별시 동대문구 답십리동 766 (도로명: 서울특별시 동대문구 한천로 103)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 답십리동 766
도로명주소	서울특별시 동대문구 한천로 103
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	829㎡(250.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	45.8억원 · ㎡당 553만원 · 평당 1,827만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 553만원
2025년	㎡당 530만원
2024년	㎡당 514만원
2023년	㎡당 507만원
2022년	㎡당 528만원
2021년	㎡당 478만원
2020년	㎡당 438만원
2019년	㎡당 428만원
2018년	㎡당 409만원
2017년	㎡당 390만원
2016년	㎡당 385만원
2015년	㎡당 381만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

백석빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	331.3㎡(100.2평)
건폐율	40%
연면적	1,461.8㎡(442.2평)
용적률	141%
준공일	1980년 12월 08일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	292.8㎡(88.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2.5㎡(0.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	328.9㎡(99.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	164.4㎡(49.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2.5㎡(0.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	164.4㎡(49.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	328.9㎡(99.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2.5㎡(0.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	43.8㎡(13.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	131.1㎡(39.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.