목련빌딩

서울특별시 동대문구 답십리동 94-9 (도로명: 서울특별시 동대문구 전농로 102)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 답십리동 94-9
도로명주소	서울특별시 동대문구 전농로 102
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	2,070㎡(626.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	117억원 · ㎡당 567만원 · 평당 1,874만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 567만원
2025년	㎡당 539만원
2024년	㎡당 522만원
2023년	㎡당 517만원
2022년	㎡당 538만원
2021년	㎡당 511만원
2020년	㎡당 472만원
2019년	㎡당 459만원
2018년	㎡당 445만원
2017년	㎡당 438만원
2016년	㎡당 421만원
2015년	㎡당 415만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제2종일반주거지역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

목련빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	992.9㎡(300.4평)
건폐율	48%
연면적	7,648㎡(2,313.5평)
용적률	241%
준공일	2003년 01월 15일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,286.7㎡(389.2평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,364㎡(412.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2.2㎡(0.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 조립식판넬조
지상 1층	654.7㎡(198평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	212.5㎡(64.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94.3㎡(28.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	543㎡(164.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	391.4㎡(118.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	390㎡(118평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	200.3㎡(60.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	344.1㎡(104.1평) · 치과병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	745.3㎡(225.5평) · 산후조리원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	709.8㎡(214.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	709.8㎡(214.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	92.4㎡(28평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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