호텔마레

서울특별시 동대문구 답십리동 952-17 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 341)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 답십리동 952-17
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로 341
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	331㎡(100.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	30.7억원 · ㎡당 927만원 · 평당 3,065만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 927만원
2025년	㎡당 892만원
2024년	㎡당 866만원
2023년	㎡당 856만원
2022년	㎡당 893만원
2021년	㎡당 848만원
2020년	㎡당 758만원
2019년	㎡당 743만원
2018년	㎡당 728만원
2017년	㎡당 707만원
2016년	㎡당 701만원
2015년	㎡당 693만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하(기준80m)

건축물

호텔마레

주용도	숙박시설
건축면적	196.8㎡(59.5평)
건폐율	59.5%
연면적	1,997㎡(604.1평)
용적률	517%
준공일	1993년 03월 17일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	242.8㎡(73.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	192.3㎡(58.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	195.8㎡(59.2평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	195.8㎡(59.2평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	195.8㎡(59.2평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	196.8㎡(59.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	194.5㎡(58.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	194.5㎡(58.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	194.5㎡(58.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	194.5㎡(58.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22.7㎡(6.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.