서울특별시 동대문구 신설동 100-22

서울특별시 동대문구 신설동 100-22 (도로명: 서울특별시 동대문구 청계천로 433)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 신설동 100-22
도로명주소	서울특별시 동대문구 청계천로 433
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	330.6㎡(100평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	36.6억원 · ㎡당 1,107만원 · 평당 3,660만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,107만원
2025년	㎡당 1,061만원
2024년	㎡당 1,029만원
2023년	㎡당 1,018만원
2022년	㎡당 1,101만원
2021년	㎡당 1,007만원
2020년	㎡당 950만원
2019년	㎡당 917만원
2018년	㎡당 886만원
2017년	㎡당 861만원
2016년	㎡당 847만원
2015년	㎡당 835만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	하천구역

지구단위계획

구역	신설지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	7,589.6㎡(2,295.8평)
준공일	1992년 01월 21일
지상/지하	지상14층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	614.5㎡(185.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	528.1㎡(159.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	440.7㎡(133.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	476.6㎡(144.2평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	425.4㎡(128.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	425.4㎡(128.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	425.4㎡(128.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	425.4㎡(128.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	425.4㎡(128.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	425.4㎡(128.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	425.4㎡(128.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	425.4㎡(128.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	425.4㎡(128.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	425.4㎡(128.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	425.4㎡(128.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	425.4㎡(128.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	425.4㎡(128.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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