서울특별시 동대문구 신설동 100-29

서울특별시 동대문구 신설동 100-29 (도로명: 서울특별시 동대문구 청계천로 447)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 신설동 100-29
도로명주소	서울특별시 동대문구 청계천로 447
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	614㎡(185.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	66.7억원 · ㎡당 1,086만원 · 평당 3,590만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,086만원
2025년	㎡당 1,041만원
2024년	㎡당 1,009만원
2023년	㎡당 999만원
2022년	㎡당 1,080만원
2021년	㎡당 998만원
2020년	㎡당 941만원
2019년	㎡당 908만원
2018년	㎡당 877만원
2017년	㎡당 852만원
2016년	㎡당 839만원
2015년	㎡당 827만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신설지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	553.1㎡(167.3평)
건폐율	60%
연면적	7,052.1㎡(2,133.3평)
용적률	558%
준공일	2000년 07월 19일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 B1층	516.6㎡(156.3평) · 창고 · 철골철근콘크리트구조
지하 B2층	472.5㎡(142.9평) · 대피소 · 철골철근콘크리트구조
지하 B3층	408.2㎡(123.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 B4층	506.5㎡(153.2평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	383.8㎡(116.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	542.9㎡(164.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	542.9㎡(164.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	542.9㎡(164.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	542.9㎡(164.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	542.9㎡(164.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	542.9㎡(164.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	542.9㎡(164.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	542.9㎡(164.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	421.3㎡(127.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	30㎡(9.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

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