서울특별시 동대문구 신설동 101-5

서울특별시 동대문구 신설동 101-5 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 신설동 101-5
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로 3
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,338.2㎡(404.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	193억원 · ㎡당 1,440만원 · 평당 4,760만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,440만원
2025년	㎡당 1,361만원
2024년	㎡당 1,299만원
2023년	㎡당 1,287만원
2022년	㎡당 1,395만원
2021년	㎡당 1,280만원
2020년	㎡당 1,040만원
2019년	㎡당 980만원
2018년	㎡당 945만원
2017년	㎡당 917만원
2016년	㎡당 904만원
2015년	㎡당 892만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	준주거지역, 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신설지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	90m

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	657㎡(198.7평)
건폐율	42.8%
연면적	9,246.8㎡(2,797.1평)
용적률	385%
준공일	1983년 07월 26일
지상/지하	지상9층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	916.7㎡(277.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	69.2㎡(20.9평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	586.5㎡(177.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	922.4㎡(279평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	657㎡(198.7평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	657㎡(198.7평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	657㎡(198.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	657㎡(198.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	657㎡(198.7평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	657㎡(198.7평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	657㎡(198.7평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	657㎡(198.7평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	657㎡(198.7평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조

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