서울특별시 동대문구 신설동 102-31
서울특별시 동대문구 신설동 102-31 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 7-10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 102-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 천호대로 7-10 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 166㎡(50.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.2억원 · ㎡당 734만원 · 평당 2,428만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 734만원 |
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| 2025년 | ㎡당 707만원 |
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| 2024년 | ㎡당 685만원 |
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| 2023년 | ㎡당 682만원 |
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| 2022년 | ㎡당 737만원 |
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| 2021년 | ㎡당 716만원 |
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| 2020년 | ㎡당 654만원 |
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| 2019년 | ㎡당 638만원 |
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| 2018년 | ㎡당 624만원 |
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| 2017년 | ㎡당 599만원 |
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| 2016년 | ㎡당 572만원 |
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| 2015년 | ㎡당 572만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 942.5㎡(285.1평) |
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| 준공일 | 1982년 09월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 209.4㎡(63.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 203.6㎡(61.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 171.3㎡(51.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 171.3㎡(51.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 157.6㎡(47.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 29.4㎡(8.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조 |
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