서울특별시 동대문구 신설동 103-1
서울특별시 동대문구 신설동 103-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 103-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 천호대로 8 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 251.6㎡(76.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.8억원 · ㎡당 1,027만원 · 평당 3,395만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,027만원 |
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| 2025년 | ㎡당 987만원 |
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| 2024년 | ㎡당 961만원 |
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| 2023년 | ㎡당 950만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,028만원 |
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| 2021년 | ㎡당 964만원 |
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| 2020년 | ㎡당 880만원 |
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| 2019년 | ㎡당 859만원 |
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| 2018년 | ㎡당 833만원 |
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| 2017년 | ㎡당 800만원 |
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| 2016년 | ㎡당 762만원 |
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| 2015년 | ㎡당 751만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,039.3㎡(314.4평) |
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| 준공일 | 1969년 03월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 147.1㎡(44.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 229.7㎡(69.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 132㎡(39.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 97.7㎡(29.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 229.7㎡(69.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 203.2㎡(61.5평) · 사무소 · 블록구조 |
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