서울특별시 동대문구 신설동 103-5
서울특별시 동대문구 신설동 103-5 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 12-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 103-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 천호대로 12-1 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 196.4㎡(59.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 18.2억원 · ㎡당 926만원 · 평당 3,062만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 926만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 889만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 866만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 856만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 927만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 869만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 794만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 774만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 757만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 728만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 693만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 683만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.