남양빌딩
서울특별시 동대문구 신설동 114-26 (도로명: 서울특별시 동대문구 난계로28길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 114-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 난계로28길 8 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 431.1㎡(130.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.8억원 · ㎡당 576만원 · 평당 1,905만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 576만원 |
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| 2025년 | ㎡당 553만원 |
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| 2024년 | ㎡당 536만원 |
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| 2023년 | ㎡당 532만원 |
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| 2022년 | ㎡당 575만원 |
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| 2021년 | ㎡당 528만원 |
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| 2020년 | ㎡당 478만원 |
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| 2019년 | ㎡당 466만원 |
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| 2018년 | ㎡당 449만원 |
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| 2017년 | ㎡당 432만원 |
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| 2016년 | ㎡당 429만원 |
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| 2015년 | ㎡당 423만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하(공동개발 미이행 시 285% 이하) |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
남양빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 215.5㎡(65.2평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 1,477.2㎡(446.9평) |
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| 용적률 | 292% |
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| 준공일 | 1991년 07월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 171.8㎡(52평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 215.5㎡(65.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 215.5㎡(65.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 215.5㎡(65.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 215.5㎡(65.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 167.6㎡(50.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 138㎡(41.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 138㎡(41.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 26.9㎡(8.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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