서울특별시 동대문구 신설동 114-43
서울특별시 동대문구 신설동 114-43 (도로명: 서울특별시 동대문구 난계로 234)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 114-43 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 난계로 234 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 1,537.7㎡(465.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 137억원 · ㎡당 892만원 · 평당 2,947만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 892만원 |
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| 2025년 | ㎡당 856만원 |
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| 2024년 | ㎡당 830만원 |
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| 2023년 | ㎡당 817만원 |
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| 2022년 | ㎡당 880만원 |
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| 2021년 | ㎡당 809만원 |
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| 2020년 | ㎡당 741만원 |
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| 2019년 | ㎡당 724만원 |
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| 2018년 | ㎡당 692만원 |
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| 2017년 | ㎡당 671만원 |
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| 2016년 | ㎡당 660만원 |
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| 2015년 | ㎡당 638만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 일반상업지역, 준주거지역, 도로 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하(공동개발 미이행 시 285% 이하) |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 449.8㎡(136.1평) |
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| 건폐율 | 29.3% |
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| 연면적 | 4,505.8㎡(1,363평) |
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| 용적률 | 212% |
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| 준공일 | 1986년 01월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 805.2㎡(243.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 440.7㎡(133.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 412.6㎡(124.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 439.4㎡(132.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 449.8㎡(136.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 449.8㎡(136.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 449.8㎡(136.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 449.8㎡(136.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 449.8㎡(136.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 158.8㎡(48평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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