서울특별시 동대문구 신설동 114-45
서울특별시 동대문구 신설동 114-45 (도로명: 서울특별시 동대문구 난계로26길 37)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 114-45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 난계로26길 37 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 430.4㎡(130.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.2억원 · ㎡당 539만원 · 평당 1,781만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 539만원 |
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| 2025년 | ㎡당 517만원 |
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| 2024년 | ㎡당 503만원 |
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| 2023년 | ㎡당 501만원 |
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| 2022년 | ㎡당 541만원 |
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| 2021년 | ㎡당 499만원 |
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| 2020년 | ㎡당 442만원 |
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| 2019년 | ㎡당 432만원 |
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| 2018년 | ㎡당 414만원 |
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| 2017년 | ㎡당 396만원 |
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| 2016년 | ㎡당 393만원 |
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| 2015년 | ㎡당 388만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하(공동개발 미이행 시 285% 이하) |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 222.1㎡(67.2평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 1,315.2㎡(397.9평) |
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| 용적률 | 213% |
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| 준공일 | 1993년 02월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 297.5㎡(90평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 194.9㎡(59평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 221.3㎡(66.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 221.3㎡(66.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 204.7㎡(61.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 175.5㎡(53.1평) · 한의원 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 25.2㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 18.2㎡(5.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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