서울특별시 동대문구 신설동 117-13
서울특별시 동대문구 신설동 117-13 (도로명: 서울특별시 동대문구 난계로 244)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 117-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 난계로 244 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 393.4㎡(119평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.3억원 · ㎡당 847만원 · 평당 2,800만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 847만원 |
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| 2025년 | ㎡당 814만원 |
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| 2024년 | ㎡당 791만원 |
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| 2023년 | ㎡당 781만원 |
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| 2022년 | ㎡당 841만원 |
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| 2021년 | ㎡당 769만원 |
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| 2020년 | ㎡당 699만원 |
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| 2019년 | ㎡당 683만원 |
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| 2018년 | ㎡당 658만원 |
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| 2017년 | ㎡당 639만원 |
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| 2016년 | ㎡당 635만원 |
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| 2015년 | ㎡당 626만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 일반상업지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,248.7㎡(377.7평) |
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| 준공일 | 1965년 12월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 85.6㎡(25.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 363.6㎡(110평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 363.6㎡(110평) · 안마시술소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 363.6㎡(110평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 33.4㎡(10.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 블록구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 38.8㎡(11.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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