서울특별시 동대문구 신설동 117-6

서울특별시 동대문구 신설동 117-6 (도로명: 서울특별시 동대문구 난계로 250)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 신설동 117-6
도로명주소	서울특별시 동대문구 난계로 250
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	2,365.6㎡(715.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	202억원 · ㎡당 854만원 · 평당 2,823만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 854만원
2025년	㎡당 820만원
2024년	㎡당 795만원
2023년	㎡당 782만원
2022년	㎡당 842만원
2021년	㎡당 773만원
2020년	㎡당 709만원
2019년	㎡당 693만원
2018년	㎡당 662만원
2017년	㎡당 642만원
2016년	㎡당 638만원
2015년	㎡당 628만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역
저촉	일반상업지역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신설지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m

건축물

경해실업주식회사

주용도	업무시설
건축면적	1,143.4㎡(345.9평)
건폐율	48.3%
연면적	9,495.5㎡(2,872.4평)
용적률	258%
준공일	1986년 06월 18일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,766.3㎡(534.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,625.5㎡(491.7평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	308.1㎡(93.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	222.6㎡(67.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	375.3㎡(113.5평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	237.4㎡(71.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	881.3㎡(266.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	224.4㎡(67.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	42.1㎡(12.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	822.1㎡(248.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	283.6㎡(85.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	924.9㎡(279.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	180.8㎡(54.7평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,105.7㎡(334.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	378㎡(114.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	117.6㎡(35.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조

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