신설동 지웰홈스

서울특별시 동대문구 신설동 117-9 (도로명: 서울특별시 동대문구 난계로 242)

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 신설동 117-9
도로명주소서울특별시 동대문구 난계로 242
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적580.8㎡(175.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가54.1억원 · ㎡당 931만원 · 평당 3,079만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 931만원
2025년㎡당 895만원
2024년㎡당 866만원
2023년㎡당 849만원
2022년㎡당 914만원
2021년㎡당 838만원
2020년㎡당 772만원
2019년㎡당 702만원
2018년㎡당 675만원
2017년㎡당 655만원
2016년㎡당 650만원
2015년㎡당 626만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역
저촉일반상업지역, 준주거지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역신설지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이70m

건축물

신설동 지웰홈스

주용도공동주택
건축면적1,183.7㎡(358.1평)
건폐율58.3%
연면적12,443.6㎡(3,764.2평)
용적률447%
준공일2017년 11월 30일
지상/지하지상17층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,695.2㎡(512.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,668.9㎡(504.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층547.1㎡(165.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층201.9㎡(61.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층196.8㎡(59.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층614.6㎡(185.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층614.6㎡(185.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층614.6㎡(185.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층614.6㎡(185.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층614.6㎡(185.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층534.5㎡(161.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층534.5㎡(161.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층534.5㎡(161.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층534.5㎡(161.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층534.5㎡(161.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층477.6㎡(144.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층477.6㎡(144.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층477.6㎡(144.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층477.6㎡(144.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층477.6㎡(144.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층55.6㎡(16.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층80.8㎡(24.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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