서울특별시 동대문구 신설동 76-31

서울특별시 동대문구 신설동 76-31 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 신설동 76-31
도로명주소	서울특별시 동대문구 왕산로 15
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	664㎡(200.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	82.5억원 · ㎡당 1,243만원 · 평당 4,109만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,243만원
2025년	㎡당 1,196만원
2024년	㎡당 1,159만원
2023년	㎡당 1,149만원
2022년	㎡당 1,240만원
2021년	㎡당 1,105만원
2020년	㎡당 1,000만원
2019년	㎡당 965만원
2018년	㎡당 934만원
2017년	㎡당 906만원
2016년	㎡당 856만원
2015년	㎡당 844만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	3,468.7㎡(1,049.3평)
준공일	1991년 05월 31일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	421.7㎡(127.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	408.5㎡(123.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	358.9㎡(108.6평) · 전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	358.9㎡(108.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	358.9㎡(108.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	111.8㎡(33.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	247.1㎡(74.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	358.9㎡(108.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	111.8㎡(33.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	247.1㎡(74.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	239.6㎡(72.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	119.3㎡(36.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	126.6㎡(38.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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