서울특별시 동대문구 신설동 81-44
서울특별시 동대문구 신설동 81-44 (도로명: 서울특별시 동대문구 보문로 16-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 81-44 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 보문로 16-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 122㎡(36.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.3억원 · ㎡당 684만원 · 평당 2,261만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 684만원 |
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| 2025년 | ㎡당 656만원 |
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| 2024년 | ㎡당 638만원 |
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| 2023년 | ㎡당 638만원 |
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| 2022년 | ㎡당 689만원 |
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| 2021년 | ㎡당 618만원 |
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| 2020년 | ㎡당 556만원 |
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| 2019년 | ㎡당 543만원 |
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| 2018년 | ㎡당 530만원 |
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| 2017년 | ㎡당 507만원 |
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| 2016년 | ㎡당 480만원 |
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| 2015년 | ㎡당 474만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 69.4㎡(21평) |
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| 건폐율 | 65.7% |
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| 연면적 | 347.1㎡(105평) |
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| 용적률 | 263% |
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| 준공일 | 1987년 04월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 69.4㎡(21평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 69.4㎡(21평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 69.4㎡(21평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 69.4㎡(21평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 69.4㎡(21평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 7㎡(2.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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