서울특별시 동대문구 신설동 89-29

서울특별시 동대문구 신설동 89-29 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로3길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 신설동 89-29
도로명주소	서울특별시 동대문구 왕산로3길 9
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	218㎡(65.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	11.8억원 · ㎡당 540만원 · 평당 1,783만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 540만원
2025년	㎡당 519만원
2024년	㎡당 503만원
2023년	㎡당 491만원
2022년	㎡당 531만원
2021년	㎡당 485만원
2020년	㎡당 439만원
2019년	㎡당 430만원
2018년	㎡당 393만원
2017년	㎡당 382만원
2016년	㎡당 356만원
2015년	㎡당 351만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	124.8㎡(37.8평)
건폐율	59.9%
연면적	865.2㎡(261.7평)
용적률	325%
준공일	2003년 12월 16일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	95.4㎡(28.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.7㎡(9.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	92.4㎡(28평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	123.4㎡(37.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	123.4㎡(37.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	123.4㎡(37.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	123.4㎡(37.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	90.1㎡(27.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	62.2㎡(18.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥타1층	15.4㎡(4.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	15.4㎡(4.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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