서울특별시 동대문구 신설동 89-79

서울특별시 동대문구 신설동 89-79 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 25)

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 신설동 89-79
도로명주소서울특별시 동대문구 왕산로 25
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적786㎡(237.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가82.0억원 · ㎡당 1,043만원 · 평당 3,448만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,043만원
2025년㎡당 998만원
2024년㎡당 973만원
2023년㎡당 967만원
2022년㎡당 1,045만원
2021년㎡당 988만원
2020년㎡당 894만원
2019년㎡당 820만원
2018년㎡당 816만원
2017년㎡당 794만원
2016년㎡당 752만원
2015년㎡당 742만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제2종일반주거지역, 일반상업지역
접함도로, 소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 준주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역
접함정비구역

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적435㎡(131.6평)
건폐율59.3%
연면적6,732.1㎡(2,036.5평)
용적률799%
준공일2014년 09월 01일
지상/지하지상17층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층174.5㎡(52.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층33.3㎡(10.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층592.7㎡(179.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층192㎡(58.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층114.8㎡(34.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층76.9㎡(23.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층346.4㎡(104.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층412.7㎡(124.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층196.2㎡(59.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층411㎡(124.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층411㎡(124.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층411㎡(124.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층411㎡(124.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층411㎡(124.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층374.5㎡(113.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층374.5㎡(113.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층374.5㎡(113.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층374.5㎡(113.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층374.5㎡(113.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층374.5㎡(113.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층235.9㎡(71.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층55.2㎡(16.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층48㎡(14.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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