서울특별시 동대문구 신설동 91-130
서울특별시 동대문구 신설동 91-130 (도로명: 서울특별시 동대문구 하정로2길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 91-130 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 하정로2길 11 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 122㎡(36.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.1억원 · ㎡당 422만원 · 평당 1,394만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 422만원 |
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| 2025년 | ㎡당 405만원 |
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| 2024년 | ㎡당 392만원 |
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| 2023년 | ㎡당 382만원 |
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| 2022년 | ㎡당 411만원 |
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| 2021년 | ㎡당 378만원 |
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| 2020년 | ㎡당 352만원 |
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| 2019년 | ㎡당 333만원 |
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| 2018년 | ㎡당 315만원 |
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| 2017년 | ㎡당 292만원 |
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| 2016년 | ㎡당 273만원 |
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| 2015년 | ㎡당 262만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설 제1 주택정비형 공공재개발 지구 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 220%(법적상한용적률:299.5%이하) |
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| 건폐율 | 30%이하 |
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| 최고 높이 | 75m이하(최고25층 이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 57.8㎡(17.5평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 223.3㎡(67.6평) |
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| 용적률 | 230% |
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| 준공일 | 2001년 10월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 55.9㎡(16.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 57.8㎡(17.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 57.8㎡(17.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 51.8㎡(15.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 7.2㎡(2.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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