서울특별시 동대문구 신설동 91-226
서울특별시 동대문구 신설동 91-226 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 91-226 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 왕산로 33 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 240㎡(72.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.3억원 · ㎡당 930만원 · 평당 3,073만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 930만원 |
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| 2025년 | ㎡당 920만원 |
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| 2024년 | ㎡당 920만원 |
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| 2023년 | ㎡당 914만원 |
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| 2022년 | ㎡당 952만원 |
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| 2021년 | ㎡당 932만원 |
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| 2020년 | ㎡당 847만원 |
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| 2019년 | ㎡당 789만원 |
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| 2018년 | ㎡당 755만원 |
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| 2017년 | ㎡당 733만원 |
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| 2016년 | ㎡당 695만원 |
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| 2015년 | ㎡당 684만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 도로, 지구단위계획구역, 준주거지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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건축물
신설동 91-226 번지 외 1필지
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 148.3㎡(44.9평) |
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| 건폐율 | 42.7% |
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| 연면적 | 824.1㎡(249.3평) |
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| 용적률 | 189% |
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| 준공일 | 1985년 11월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 169.3㎡(51.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 144.8㎡(43.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 127.5㎡(38.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 127.5㎡(38.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 127.5㎡(38.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 127.5㎡(38.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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