서울특별시 동대문구 신설동 96-18
서울특별시 동대문구 신설동 96-18 (도로명: 서울특별시 동대문구 난계로30길 61)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 96-18 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 난계로30길 61 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 159.3㎡(48.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 7.4억원 · ㎡당 463만원 · 평당 1,530만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 463만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 438만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 418만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 413만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 447만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 416만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 380만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 370만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 358만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 342만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 321만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 316만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 230% 이하(공동개발 미이행 시 215%) |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 95㎡(28.7평) |
|---|
| 건폐율 | 59.7% |
|---|
| 연면적 | 253.4㎡(76.7평) |
|---|
| 용적률 | 159% |
|---|
| 준공일 | 2004년 07월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 95㎡(28.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 95㎡(28.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 63.4㎡(19.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.