신설동역자이르네

서울특별시 동대문구 신설동 96-48 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 26)

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 신설동 96-48
도로명주소서울특별시 동대문구 천호대로 26
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적4,431.1㎡(1,340.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가473억원 · ㎡당 1,067만원 · 평당 3,527만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1400~1500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,067만원
2025년㎡당 1,025만원
2024년㎡당 998만원
2023년㎡당 987만원
2022년㎡당 1,068만원
2021년㎡당 1,001만원
2020년㎡당 915만원
2019년㎡당 893만원
2018년㎡당 859만원
2017년㎡당 825만원
2016년㎡당 786만원
2015년㎡당 775만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 교육환경보호구역
접함도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역신설지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이60m

건축물

신설동역자이르네

동이름부속동
주용도공동주택
건축면적1,392㎡(421.1평)
연면적14,911.6㎡(4,510.7평)
준공일2024년 11월 25일
지상/지하지상2층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층234.3㎡(70.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2,730.8㎡(826.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,051.6㎡(923.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,825.5㎡(854.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층160.9㎡(48.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층319.3㎡(96.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층2,660.9㎡(804.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층3.4㎡(1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층15.5㎡(4.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,527.3㎡(462평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층201㎡(60.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층867.9㎡(262.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층313.2㎡(94.7평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

신설동역자이르네

동이름103동
주용도업무시설
건축면적407.8㎡(123.4평)
연면적6,040.9㎡(1,827.4평)
준공일2024년 11월 25일
지상/지하지상18층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층87.3㎡(26.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층69㎡(20.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층341.1㎡(103.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층373.6㎡(113평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층367.5㎡(111.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층367.5㎡(111.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층373.6㎡(113평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층367.5㎡(111.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층367.5㎡(111.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층373.6㎡(113평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층367.5㎡(111.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층367.5㎡(111.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층373.6㎡(113평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층367.5㎡(111.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층367.5㎡(111.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층373.6㎡(113평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층367.5㎡(111.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층367.5㎡(111.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

신설동역자이르네

동이름101동
주용도공동주택
건축면적348㎡(105.3평)
연면적4,393.8㎡(1,329.1평)
준공일2024년 11월 25일
지상/지하지상20층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층37.8㎡(11.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층32.6㎡(9.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층13.8㎡(4.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

신설동역자이르네

동이름102동
주용도공동주택
건축면적348㎡(105.3평)
연면적4,370.9㎡(1,322.2평)
준공일2024년 11월 25일
지상/지하지상20층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층63.9㎡(19.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층37.9㎡(11.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층199㎡(60.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층239.4㎡(72.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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