서울특별시 동대문구 신설동 97-20
서울특별시 동대문구 신설동 97-20 (도로명: 서울특별시 동대문구 하정로 43)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 97-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 하정로 43 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 515.4㎡(155.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.3억원 · ㎡당 763만원 · 평당 2,522만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 763만원 |
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| 2025년 | ㎡당 732만원 |
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| 2024년 | ㎡당 708만원 |
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| 2023년 | ㎡당 698만원 |
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| 2022년 | ㎡당 756만원 |
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| 2021년 | ㎡당 708만원 |
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| 2020년 | ㎡당 653만원 |
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| 2019년 | ㎡당 634만원 |
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| 2018년 | ㎡당 620만원 |
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| 2017년 | ㎡당 591만원 |
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| 2016년 | ㎡당 551만원 |
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| 2015년 | ㎡당 550만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 447.9㎡(135.5평) |
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| 준공일 | 1967년 06월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 38.6㎡(11.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 130.9㎡(39.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 130.9㎡(39.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층이상 | 147.5㎡(44.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 273.1㎡(82.6평) |
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| 준공일 | 1968년 05월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 49.6㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 111.7㎡(33.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 111.7㎡(33.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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