서울특별시 동대문구 신설동 97-25
서울특별시 동대문구 신설동 97-25 (도로명: 서울특별시 동대문구 하정로3길 7-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 97-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 하정로3길 7-4 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 126.6㎡(38.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.2억원 · ㎡당 487만원 · 평당 1,611만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 487만원 |
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| 2025년 | ㎡당 469만원 |
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| 2024년 | ㎡당 455만원 |
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| 2023년 | ㎡당 452만원 |
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| 2022년 | ㎡당 489만원 |
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| 2021년 | ㎡당 462만원 |
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| 2020년 | ㎡당 420만원 |
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| 2019년 | ㎡당 407만원 |
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| 2018년 | ㎡당 389만원 |
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| 2017년 | ㎡당 371만원 |
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| 2016년 | ㎡당 345만원 |
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| 2015년 | ㎡당 336만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 68.9㎡(20.8평) |
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| 건폐율 | 54.4% |
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| 연면적 | 136.2㎡(41.2평) |
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| 용적률 | 97.1% |
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| 준공일 | 1964년 07월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 13.2㎡(4평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 65.2㎡(19.7평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 54.1㎡(16.4평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 3.7㎡(1.1평) |
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| 준공일 | 1964년 07월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 3.7㎡(1.1평) · 사무소 · 블록구조 |
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