서울특별시 동대문구 신설동 98-17
서울특별시 동대문구 신설동 98-17 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로2길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 신설동 98-17 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 왕산로2길 9 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 100.8㎡(30.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.9억원 · ㎡당 686만원 · 평당 2,269만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 686만원 |
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| 2025년 | ㎡당 661만원 |
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| 2024년 | ㎡당 640만원 |
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| 2023년 | ㎡당 637만원 |
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| 2022년 | ㎡당 689만원 |
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| 2021년 | ㎡당 671만원 |
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| 2020년 | ㎡당 613만원 |
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| 2019년 | ㎡당 598만원 |
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| 2018년 | ㎡당 586만원 |
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| 2017년 | ㎡당 562만원 |
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| 2016년 | ㎡당 532만원 |
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| 2015년 | ㎡당 526만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신설지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 97.1㎡(29.4평) |
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| 건폐율 | 96.3% |
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| 연면적 | 249.5㎡(75.5평) |
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| 용적률 | 248% |
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| 준공일 | 1966년 06월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 97.1㎡(29.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 97.1㎡(29.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 55.4㎡(16.7평) · 일반음식점 · 경량철골구조 |
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